我的卖方客户不同意买方检验员关于一件物品需要修理的发现. 卖方必须做买方要求的修理吗?
No. 没有要求卖方进行任何修理. 然而, 如果买方有不受限制的解除合同权利,并且在解除期权期限内,卖方拒绝接受任何修理修改或拒绝就任何修理进行谈判,则有买方解除合同的风险.
如果卖方强烈认为检验报告中的信息不正确, 卖方可以进行另一次检验,以努力继续与买方谈判. 如果买方拒绝谈判并终止, 卖方应向后续买方提供两份检验报告.
No. 没有要求卖方进行任何修理. 然而, 如果买方有不受限制的解除合同权利,并且在解除期权期限内,卖方拒绝接受任何修理修改或拒绝就任何修理进行谈判,则有买方解除合同的风险.
如果卖方强烈认为检验报告中的信息不正确, 卖方可以进行另一次检验,以努力继续与买方谈判. 如果买方拒绝谈判并终止, 卖方应向后续买方提供两份检验报告.
对于买方要求的维修,一个更好的方法是卖方在成交时向买方提供货币信贷. 此成交信用证将包括买方要求的任何修理费用. 这种方法的优点是,在交易结束后,所要求的维修将在新业主(买家)的监督下进行. 后关闭, 买家会选择自己选择的维修公司,并监督工作,使其满意. 这种方法还消除了卖方提出的不合格维修要求以及随后的退货和退货的潜在问题… 阅读更多»
只要修理是由房屋检查员2021十大正规彩票app的,而不是由评估师要求的.
我不同意. 我不会说这是一种更好的方法,但在调查了买方要求的维修清单后,这是一种选择. 卖方不必执行所有要求的维修,除非它们是贷款人要求的维修. 我从来没有遇到过卖方向买方提供信用证的情况, 特别是当他们不同意维修费用或发现有任何问题时,他们就会继续前进.
卖方必须修改卖方披露书以反映缺陷.
是的,但他们很少这样做. 即使在美国职业足球大联盟上做广告的商品是有缺陷的,而卖方代理商现在知道它们是有缺陷的,一些人也拒绝改变.